נשלח ב פברואר 8th, 2009 על ידי admin
מחירי השכירות והארנונה עם מצוקת החנייה והפקקים, חתמו סופית את טופס המעבר של חברות ועסקים רבים מת”א-רמת-גן לעריי הלוויין של העיר הגדולה. המשבר הכלכלי רק חיזק את המגמה
מאת: יורם קראוס
כשמילת המפתח כיום בקרב חברות ועסקים היא התייעלות וחיסכון, הכיוון היה ברור וצפוי, קובע יורם קראוס, מנכ”ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. “אמנם, אנחנו עדיין […]
נשלח ב דצמבר 29th, 2008 על ידי admin
•- האם קבלנים ויזמים מחויבים בשטחי בניה מינימאליים של חדרים, חלונות וכד’?
יורם קראוס: “אולי תתפלאו - אבל התשובה היא חיובית. תקנות התכנון והבנייה קובעות מידות מינימום של חללים שונים בדירה ושל אלמנטים שונים בבניה. כגון:גובה מינימאלי של החדרים, שטח מינימאלי של חדר מגורים, רוחב המטבח וחדרי אמבטיה , מספר חדרי המגורים בדירה, שטח פתחי […]
נשלח ב דצמבר 22nd, 2008 על ידי admin
“אם יש לכם קצת חוש טכני ואינכם מפחדים מלהחזיק ביד פטיש או מקדחה, אתם יכולים להוזיל משמעותית את עלויות הבנייה של הבית שאתם רוצים לבנות במו ידכם”, אומר יורם קראוס. “דרושה רק קצת הבנה בתחום הבנייה וחוש טכני מינימאלי. אבל, אם אתם לא בטוחים ביכולות שלכם בתחום, ואולי גם חוששים מהתגובות של האישה - השאירו […]
נשלח ב דצמבר 21st, 2008 על ידי admin
•- מה מאפיין את מטפסי ההרים הראשונים?
יורם קראוס: “פסגות ההרים הגבוהים תמיד היו שם ומשכו אליהם את ההרפתקנים לאורך כל ההיסטוריה האנושית. וההיסטוריה הזו רצופה בסיפורים מסמרי שיער על אלה שניסו להציב את רגליהם על הפסגה. הראשונים מבין מטפסי ההרים עשו זאת כמעט ללא ציוד כשהן מסתמכים על רגליהם וידיהם בלבד. ציוד הטיפוס המודרני […]
נשלח ב דצמבר 15th, 2008 על ידי admin
•- האם העובדה שקיימים שני מסלולים ל-7 הפסגות לא יוצרת בעיה?
יורם קראוס:”אין כל רע בקיומם של שתי רשימות הרים השונות למסלול 7 הפסגות, כאשר שניהם מקובלות על מטפסי ההרים בעולם וזהו בעצם המצב. לדוגמא, הן מאפשרות מסלול נוסף למי שאין ביכולתם להגיע להרים מסוימים, כמו ישראלים שלא יכולים להגיע לאינדונזיה כדי לטפס על הפונאק- […]
נשלח ב דצמבר 4th, 2008 על ידי admin
- האם טיפוס הרים באמת מסוכן או שמדובר רק בתדמית שנוצרה לו?
יורם קראוס: “מהי ההגדרה של ספורט מסוכן? האם ספורט שאנשים מתים בו הוא ספורט מסוכן, אז כן, בכל שנה אנשים מתים בניסיון לטפס על הרים ברחבי העולם. אך אולי אנו צריכים לחפש את המספר היחסי? כלומר, מידי שנה מטפסים עשרות אלפי מטפסים, חובבים […]
נשלח ב נובמבר 25th, 2008 על ידי admin
שאלה: אלו שיטות בנייה נהוגות כיום בישראל?
יורם קראוס: “הבנייה בישראל מתבצעת כיום בשלוש שיטות בנייה עיקריות:
1. הבנייה הרגילה (קובנציונלית).
2. הבנייה המתועשת, הנקראת גם “בנייה טרומית”.
3. השיטה “המשולבת”.
שאלה: מהי השיטה השכיחה ביותר?
יורם קראוס:”הבנייה השכיחה ביותר בישראל היא שיטת הבנייה הרגילה, הקובנציונלית. השיטה משמשת בעיקר לבניית בתים קטנים ובינוניים. בשיטה זו כל חומרי הגלם (מלט, […]
נשלח ב אוקטובר 26th, 2008 על ידי admin
צו חדש שהוציא משרד השיכון מנסה לשים סוף למחלוקות סביב השיטות השונות הנהוגות לקביעת שטח הדירה. מה עולה מהצו החדש, מה אמור להיכלל בשטח הדירה ומה יש להשאיר מחוץ למדידות – יורם קראוס, מנכ”ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מסביר ועושה לכם סדר
בחודש מאי 2008, נכנסו לתוקף הוראות הצו החדש שהוציא משרד השיכון לחוק מכר הדירות, […]
נשלח ב ספטמבר 28th, 2008 על ידי admin
מכל אביזרי הטיפוס, הנעליים הן האביזר החשוב ביותר למטפס ההרים. יורם קראוס, מגיש כמה עצות שיעזרו לכם לבחור את נעלי הטיפוס הנכונות עבורכם
“הנעליים, כמו הגלגלים במכונית, הם הקשר שלכם עם הקרקע, מסביר יורם קראוס, “מכל הציוד של מטפס ההרים – הנעליים הם האביזר החשוב מכולם. נעליים לא נוחות יחלישו את אחיזתכם בקרקע, הן עלולות לגרום […]
נשלח ב ספטמבר 4th, 2008 על ידי admin
מהם הסוגים השונים הנהוגים בבניית התקרות, מה ההבדלים ביניהם, איזו תקרה זולה יותר ואיזו עדיפה? יורם קראוס, מנכ”ל חברת אס.אם.אס. לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי - מסביר ומנמק
הבנייה הנהוגה בישראל מאפשרת לבחור בין כמה סוגי תקרות. החלוקה הגסה ביניהן מפרידה, קודם כל, בין תקרות בטון לתקרות של גג רעפים.
“יש לזכור שתקרת רעפים תהיה תמיד יקרה […]